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1、首先,借债人要找青岛评估机构开展住房价值评估,赢得评估机构出具的《住房评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立住房借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住房证.
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全款房产创业贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,抵押商住两用房屋大额购物贷款,住房应急贷款,抵押购房合同生活支出贷款等办理材料：
1、有效的二代身份证、户口本、开通一张住宅借资还款卡、收入证明、收入流水、消费证明、婚姻材料（结婚证或离婚协议书）等
2、个人征信报告、青岛抵押住宅借资报告等
青岛住宅借资材料齐全、一周下批贷函、做完他项权放款.
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2、征信查询次数近一个月不超2次,有大额贷款抵押物（房子）可抵押；
3、可单签,按揭房单独所有加上单独按揭贷款人、全款房子单独所有（房子价值高的房子）可单签；
4、青岛房子贷款可以选择还款方式,先息后本,等额本金,等额本息等.随借随还,没有违约金.
5、60期,5年,10年,20年,30年不等.
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青岛房屋抵押借资条件是什么？
商品房产抵押大额购物贷款,安置现房抵押建筑装修贷款,抵押小产权房屋贷款,按揭住房教育贷款,农村自建购房合同建筑装修贷款等房屋要求：
1.青岛抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)与房屋借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
青岛房屋抵押贷款已经成为时下主要的贷款方式,为了满足客户,贷款机构和银行还相继推出:抵押拆迁安置房产资金周转贷款,抵押商品房屋应急贷款,农村自建住宅大额购物贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等.办理青岛房屋抵押贷款,先了解自己的房屋是否符合条件.
